2009〜2019年築, 専有面積61.38㎡〜81.38㎡の平均販売価格
千葉県
66.6万円/㎡
前年比+4.7%
市川市
84.2万円/㎡
前年比-3.2%
イニシア西船橋デュアルコートEAST
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩11分
2014年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 71.38㎡の場合
相場
4,551万円
63.8万円/㎡
2,323
3,808
5,293
6,778
AI査定結果
推定相場価格
4,551万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,808万円〜5,293万円
53.4万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
イニシア西船橋デュアルコートEAST
4,380万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 71.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 4,380万円 | 61.4万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 4,130万円 | 61.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 4,180万円 | 62.2万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | イニシア西船橋デュアルコートEAST 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | イニシア西船橋デュアルコートWEST 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅12分 | 4,090万円 | 57.6万円 | 70.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | デュオ市川原木 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 3,799万円 | 56.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/01 | エクセレントシティ原木中山 市川市高谷一丁目 | 原木中山駅4分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/24 | パテラ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,699万円 | 59.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーデル原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | ブリリアンコート市川原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,399万円 | 61.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2023/05/18 | エクセレントシティ下総中山IV 市川市鬼越二丁目 | 下総中山駅7分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅11分 | 4,950万円 | 61.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/23 | リアナグレイスフルリバー妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅11分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズ市川妙典 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅11分 | 6,380万円 | 85.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2022/07/05 | ザ・パークハウス市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅5分 | 5,180万円 | 86.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセレントシティ本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、市川市では3.2%下落しています。
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